“2006年第多志一部綠(lǜ)色建築評價标準的模本，當中(zhōng)的一些重大問題話開經過試運行後，前幾天已經在北京定稿，馬上要實行。”記者近日從住建部專家白議處獲悉，被視為中(zhōng)國綠(lǜ)色建築“國标”的《綠(lǜ上兒)色建築評價标準》将于近日起實行。而最新(習小xīn)國标，将比2006年的版本“要求村地更嚴、内容更廣泛”。
上述專家告訴記者，其預測這一國标的最終版本，将向西(xī)方發達國家的中飛标準靠攏，“會使工(gōng)程技術人員覺得比過去難”。
在過去，綠(lǜ)色建築評價标準有六大指标，包括她靜節地(dì)與室外環境、節能與能源利用、節水與水資輛城源利用、節材與材料資源利用、室内環境質量和運營計在管理（住宅建築）或全生命周期綜合性能（公共建築），每吃雜個指标下有若幹項。每個指标下，滿足一定的項數即知雪可被評為一星級、二星級或三星級綠(lǜ)色建築。
不(bù)過，在上述标準的試運行中(zhōng)，也産生過一數影些問題。“過去可能在利用可再生能源這塊要有2萬元投入，那麼有些項目就買了見醫10個2000元的太陽能草坪燈，就可以打個區空勾。權重是沒有體(tǐ)現的，不(bù)少(shǎo)開發商就挑最便宜的還高做出來(lái)，而不(bù)是根據當地(dì)我聽具體(tǐ)的自然條件，真正能起到節能、節水的農家效果。”上述專家表示。
而新(xīn)的标準裡(lǐ)則是采用打分的方式，總分達到45-50得道分是一星級，60分是二星級，80分是三星級。評審專家認為重要銀黃的就打8分、10分，有的雖然需要，但做起來(lái)容易，也不(bù)需要多少服光(shǎo)錢，就4分。
上述專家告訴記者，這樣一來(lái)，不(bù)厭樹少(shǎo)過去被評為一星級的項目現在可能評不(bù)上，二星級可能降為遠術一星級，三星級則将為二星級或者一星級。
事實上，自從去年4月的《關于加快推動(dòng)我國綠(鄉醫lǜ)色建築發展的實施意見》（下稱“167号文”）和身窗今年1月《綠(lǜ)色建築行動(dòng)方案》（雜計下稱“1号文件”）出台後，“綠(lǜ)色建築”一夜間(jiān)變成了愛老各地(dì)政府和企業眼中(zhōng)的“香饽饽”。
167号文規定，達到二星級标準的綠(lǜ)色建築，每姐花平方米獎勵45元，三星級每平方米獎勵80元，保障性住房基裡花本保障一星級，到一定規模也給定額補助。此前新(xīn)增綠(lǜ)色建築的成本要問大緻為一星級增加100元，二星級增加200元，三星級400元，而最數民新(xīn)的測算結果顯示，一星級增加29元，二星級增加5近道0元，三星級增加100元。
為了解決獎勵和成本增加倒挂的問題，真正刺激開發商的是地(dì)方給的草志再一重補貼。“有些地(dì)方給的是雙重補貼，在國家補貼之外，地(dì)方政府舞會可能還會打個折扣再給一份補貼。對企業的刺激非常大。”上述專家告秒可訴記者。
而地(dì)方推動(dòng)綠(lǜ)色建築的討做動(dòng)力則來(lái)自國家的硬性規定。今年的1号文件，将綠(計放lǜ)色建築行動(dòng)目标完成情況落實到省湖技級人民政府節能目标責任評價考核體(tǐ)系。“姐光完不(bù)成就要問責，好(hǎo)多外國人聽(tīng)到我們(me見事n)去年的167号文件、今年的1号文件，都非常surprise。”中(zhōn內暗g)國建築業協會專家委員會副主任、中(zhōng)國建築節能協會副會長兼秘呢舊書長王有為說，有不(bù)少(shǎo)城(c水快héng)市已經超額完成了中(zhōng)央政就拍府的要求。北京市政府規定，從今年6月1日開校廠始全面實施綠(lǜ)色建築，此外廈門、深圳、武從不漢、江蘇等地(dì)都将把綠(lǜ)色建築作(zuò)為強制性要求。
到“十二五”末，新(xīn)建綠(lǜ)色建築要達到10億平方米。而我道截至去年年底，全國一共有 724項綠(lǜ)色建築評價标識項目，火習總建築面積7581萬平方米。
“中(zhōng)國的碳排放，建築占到43媽章.7%，比重很大，建築不(bù)抓起來(lái生劇)，節能減排是達不(bù)到目标的。（目前的狀況）習亮離節能減排目标差太遠，下一步準備要規模化發展。”王有為說，下一步一相将要實施更多的措施來(lái)促進綠(lǜ)色建築規模化北森發展，包括“十二五末”，八省四市要求城(chéng)鎮新(xīn知師)建房地(dì)産項目50%達到綠(lǜ)色妹很建築标準；另外要拿到“綠(lǜ)色生态城很風(chéng)區”項目稱号，新(xīn)建建築要全面執行一星級及以上的标準，司明二星級要達到30%以上；此外，綠(lǜ)色建築獎勵及補助資金、可再生冷是能源建築應用資金向保障性住房及公益性行業傾斜，問化保障性住房達到一星級标準的也有優惠。
“3600萬套保障房，如果以60平方米員農一套算的話，馬上20億平方米就出來(lái年答)了。所以通過這三大措施，幾十個億的綠(lǜ)色建築就出來(lái)藍土了。”王有為說。
來(lái)源：第一财經日報