1、前言
國民經濟和哥公社會發展“十一五”規劃綱要提出，到2010年單位國内生還請産總值能源消耗比“十五”期末降低20％，即“十一五制請”期間(jiān)年均降耗4％，2006年平件金均降耗1.2％。2007年10月，全國人大通過《中(zhōng)華人民知低共和國節約能源法（修正）》，明确規定年綜合能源消費總量一萬噸标線行準煤以上的用能單位為用能重點監測單位，重點用能單多習位需要重點進行節能規劃和節能改造，而大型商業建築基本都我村屬于重點用能單位。在競争日益激烈的情況下，節能問題議男就顯得更加緊迫。 市爸
車還;2、大型商業建築能耗現狀
随着經濟的快速增長，我國商厭煙業建築（酒店、寫字樓、大型商場、綜合性大樓等）的面積日趨擴大，商業建築的她可面積占全國建築總面積的25.4％，目前已經建成的高級賓館約2000幢道區，高級寫字樓3000多家，大型醫院800餘家，大型商場8為服00餘家。 ehvacr.com
一般情況下，什還大型商業建築除特殊設備使用外，主要的能耗包括中(zh藍老ōng)央空調系統能耗、照明系統能耗、冷(lěng)熱水能購路耗、動(dòng)力及其它能耗。以上海地(dì)區為例，建築中(zhōng有劇)照明系統能耗比例約為10％～20％，空調系統的能耗約為40％～60％，其它為家動(dòng)力系統的能耗約為30％～40％。 廠湖; 版權為ehvacr.com
紅森;3、大型商業建築主要的低成本節能改造措施
對于大型商業建築而言，主要樂雨的節能對象有中(zhōng)央空調、給排水、照明和電草風(diàn)氣節能。
3.1&n學美bsp;中(zhōng)央空調低成本改造技術 &白物nbsp;
中(雪事zhōng)央空調能耗占商業建築總能耗的40來她％～60％，因此中(zhōng)央空調節能是商業建築節能的重要手段家家。從目前中(zhōng)央空調運行情況來(lái)看(kà現吧n)，普遍存在“大馬拉小(xiǎo)車”的情況，即中(zh媽大ōng)央空調系統主機(jī)和水泵等設高個備的選型都大于系統實際負荷需求，造成大量能量的浪費，盡管目前針對中(zhōng是年)央空調節能改造的手段很多，但大多數改造那音難度大，改造成本也高，如采用地(dì)源和水源熱泵技術、冰蓄冷(lěng好笑)技術等。目前，能夠應用在中(zhōng)央空調系統節能改造且成農日本較低的技術手段主要有以下幾種。 ehvacr.com
銀什3.1.1 中(zhōng)央空調自動(dòng)控制技術老知（BA）
&nb化校sp;中(zhōng)央空調自動(dòng)控制技術可以方便的與樓宇自動(d劇影òng)控制技術實現集成聯網控制，可以根據商業建築實時的負荷調整主機(jī)和說銀其它空調設備，在保證室内溫度和濕度的前提下，盡可能的節約能源。厭河中(zhōng)央空調自動(dòng)控制系統包含冷(lěng)熱源坐地（制冷(lěng)主機(jī)、鍋爐等）的控制、水泵（樹見冷(lěng)凍泵、冷(lěng)卻泵、熱水泵、討懂補水泵等）控制、冷(lěng)卻設備（冷(l月現ěng)卻塔、冷(lěng)卻井）控制、末端設備（黃門新(xīn)風機(jī)組、組合式空調機(jī)組、風機(jī)盤管等時雪）控制以及各種風機(jī)、閥門等的控制。&n區喝bsp;
采用中(zhōng)央空調就玩自動(dòng)控制技術的主要優點有：可以電作自動(dòng)檢測室溫，降低空調設備的能耗；提供能夠自動(dòng)調錢站節的舒适環境；預防突發事故發生，保護設備她見的投資；延長設備使用壽命，降低管理運作(z機睡uò)成本；将整個建築内的所有空調設備統一管理；在圖形化操作(zuò)志照界面上完成一切操作(zuò)。其主要的缺點和不(bù)海玩足表現在：需要現場二次編程，人為因素影(yǐng)響大；由于缺乏先進的控制算法劇報模型，節能效果不(bù)理想；後期維護成本高；節能效果難以評估。窗藍
3.1.2 主機(j廠人ī)房模糊變頻控制技術
主機(jī)房模糊變頻控制系統志銀主要對冷(lěng)凍機(jī)房内的耗能設備進又務行節能運行管理，由于冷(lěng)凍機(jī)房設備耗能占到商業建築能耗下農的50％左右，因此該技術在商業建築中(zhōng)的應用制這就非常有價值。
3.1.3 新為也(xīn)風換氣技術
大型商業建築為人群極為密唱裡集的場所，而且空調運行時，一般來(lái)中鐵說除一樓外其它樓層門窗較為密閉，從而使室内自然換氣次數極少(shǎo)和書。需要依靠空調系統輸送新(xīn)風到室内，同時排風系統需要将室内空氣與討家新(xīn)風量相同的數量到排出室外，以近習滿足人群對衛生的要求。由于夏季排風溫度較低而新(費公xīn)風溫度較高，讓新(xīn)風與排風進行熱交換，以降低新(xīn)風費飛的進風溫度，可以節省制冷(lěng)機(jī)大量的冷(lěng)量，因而也是村票一種科學的節能措施。
采用新(xīn)風換氣技術主科微要的優點有：可以将室内空氣的冷(lěng)熱量回收，大不說量節省冷(lěng)凍機(jī)或鍋爐耗能；大型商場的空調節能率可高達20錯黃％；投資較少(shǎo)，投資回收期短，一般為兩年。其主要的缺場器點和不(bù)足在于：體(tǐ)積較大，需要較大請姐的空調機(jī)房，并且改造風管系統，對于已建成的商場改造難度較大醫大；由于空氣積塵需要定期清理，因此維護工(gōng司刀)作(zuò)量也比較大。 Ehvacr
3.多對2 照明節能技術
在商業樹呢建築中(zhōng)，照明能耗一般僅次于中(zhōng)央空調，但是照明節資議能改造必須要在保證建築内照度的基礎上才能完成，如果以犧牲照度來(lá有間i)實現節能會使建築内人員感到不(bù)舒适，影(yǐng)事身響商業建築的經營效果。常用的照明節能低成本改造技術有更換節能朋光器具、安裝照明節電(diàn)器和照明自動(dòn月外g)控制系統。 nuantongkongtiaozaixian
3.鄉學2.1 更換節能照明器具
目前，商業建築中(zhō就議ng)使用的燈大多數是Ｔ8型熒光燈、緊湊型熒光燈或用于突文舞出商品和建築特點而使用的金鹵燈、鹵鎢燈等。大型商場由于實際使用的需求和安裝特林議點，燈具更換難度較大，但是在大型超市、寫字樓、醫院女離及商業建築大型的地(dì)下停車場内普遍使用的是見從Ｔ8熒光燈，照明時間(jiān)也很長，因此，更換燈那說具有廣闊的節能前景。 www.ehvacr.com
根據數據顯示，海購節能燈比白熾燈節電(diàn)80％，壽命是白熾燈的5倍，光效是白熾燈的3一什.5倍。盡管節能燈成本比白熾燈要高幾倍，但價格的差站子距可以在以後的使用中(zhōng)節省出來(lá技笑i)，并且更加劃算。
實踐證明，在不章商(bù)影(yǐng)響照明效果的前提下跳動更換節能光源和燈具是最行之有效的照明節能措施。但是目前節了風能燈具層出不(bù)窮，産品質量也良莠不(bù)齊西暗，選擇更換照明燈具要嚴格按照實際使用的需求選擇站去合适的産品。
3.2.2&雨鐘nbsp;安裝照明節電(diàn)器 鐘市
&nb店文sp;安裝照明節電(diàn)器可以起到穩壓、濾波、的唱提高功率因數的作(zuò)用，達到節能與延長燈具使用壽命的效果。但是，安美得裝照明節電(diàn)器在電(diàn)力品質較好(hǎo)的建微人築物(wù)中(zhōng)效果不(bù)明顯，有的會降低建築中(藍慢zhōng)的照度，因此在對照度有嚴格要求的場合，不小你(bù)适合使用照明節電(diàn)器。 ehvacr.com
3.2.3 木綠;照明自動(dòng)控制系統
智能燈光控制系統可以智能化的、她弟靈活的控制大型商業建築燈光系統的啟停及調光，在保證照度的同時盡可能地們也(dì)使燈光系統更節能及具有更藝術化的表現能力。具體(tǐ)包括不一自動(dòng)定時開閉燈光；根據照度自動(dò做美ng)開閉；根據照度自動(dòng)調光；變換預設的場景亮燈模式。&爸北nbsp; 暖通-空調-在線
照師看明自動(dòng)控制技術的主要優勢有：可以靈活地(dì)進行場景控購熱制；根據照度或人員進入情況控制照明；可以用計算機(jī)統一進行控制管理飛小，提高效率；可以遙控控制。其主要缺點和不(bù)足有：系統結構複雜，需要較麗技高水平的運行維護人員；節能效果評估較為困難；該系統以提高管可麗理效率為主，節能為輔，可計量的節能率并不(bù)高。少是 Ehvacr
&nbs作和p;3.3 建築物(wù)給/排水系統節能
商土朋業建築用水量是建築能耗的重要組成部分，目前，面對水資源日益緊缺做亮的局勢，商業建築節水也具有重要的意義。但是由于其男照建築結構複雜，改造難度大，某些技術（如中(zhōng)水回用等）在既有建內一築中(zhōng)難以實現。常用的給/排水低成本改造技術有：更換節水器具和空也謝調冷(lěng)卻水節水。 暖通百科
3.3.1 更換節說我水器具
使匠來用節水器具是商業建築節水最直接的手段，如安裝節水型馬桶、現時安裝紅(hóng)外感應型水龍頭、節水型淋浴器；或者安裝節水閥（如人可以往水龍頭或淋浴頭的出水中(zhōng)加氣泡），節省大量用水為開。
3.3.那筆2 冷(lěng)卻水節水技術&nbs飛靜p;
&nb科匠sp;空調冷(lěng)卻水的用水量巨大，夏錢商季用水量占商場、寫字樓總用水量的50％，對于一個雪計循環水量1000ｍ3/ｈ的冷(lěng)線火卻水系統，正常的蒸發水量約8.5ｍ3/ｈ，每天約100噸；電子漂水量約2.5ｍ3/ｈ，每天約30噸；排污水量約4ｍ3/ｈ，每天都訊約50噸。其中(zhōng)，除蒸發水量是必要的損失以外，漂水和排污水校理都有巨大的節水空間(jiān)。 姐小;
在冷(lěn文花g)卻塔風扇下方，通過一定波形的擋水闆，阻止水滴飛(fēi)濺，可村多以有效地(dì)減少(shǎo)冷(lěn技亮g)卻水漂水量80％，但是空氣阻力有所上件做升。
&n兒議bsp;利用冷(lěng)卻塔的排污水沖廁和進行綠(lǜ)花商化灌溉是冷(lěng)卻水節水的重要措施。一般來(lái理議)說，大型商業建築的沖廁水量大于冷(lěng)卻水的排污水量的50％以上熱的，用冷(lěng)卻水沖廁的好(hǎo)處為照中：加大排污水量，提高了冷(lěng)卻水質；節省了冷(l影白ěng)卻塔的加藥量；低溫自來(lái)水的補充降低了冷(lěng)卻水溫，從農窗而減少(shǎo)了主機(jī)與冷(lěng)卻塔耗電(diàn)。&nb一們sp;
3.4 電(些銀diàn)氣節能
商業建築電(diàn)氣節能動視主要的改造措施有安裝改善電(diàn)力品質設備、電(diàn)少煙梯動(dòng)能回饋節能、扶梯節能控制系統。
&nb員什sp;3.4.1 安裝改善電(diàn)服靜力品質設備
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諧波費哥和無功功率的大量存在，不(bù)僅會給商業建築設備的正常使用帶來(lá照務i)不(bù)利影(yǐng)響，也會幹擾電(diàn)鐘黃力計量，造成用電(diàn)損失。通過安裝改善電(diàn)慢遠力品質設備可以有效改善商業建築的用電(diàn)質量，在賓館和寫字空做樓的節能效率可以達到8％～15％。
聽輛改善電(diàn)力品質節能的優勢主要有：設備廠照安裝在建築物(wù)的配電(diàn)房内，改造不和大(bù)影(yǐng)響營業；改造工(gō生資ng)程量小(xiǎo)，易于實現；投資小(xiǎo)，見效快，黃匠節能效果易于測量與評估。 主要的不(bù慢計)足有：高壓側節能設備的安裝要取得電(diàn)件報力部門的許可，給改造帶來(lái)一定的難度；電(dià這公n)力品質随項目的不(bù)同有不(bù)同的解決方式，前放金期調研評估的工(gōng)作(zuò)量較動長大。 ehvacr.com
&nb錢照sp;3.4.2 電(diàn)梯動(dòng)能月謝回饋節能技術
綠著變頻調速器通過電(diàn)動(dòng)機(jī)可以将電(diàn)梯吧店減速，或轎廂和對重平衡塊的質量差帶來(lái)的電(di區愛àn)梯運行時的機(jī)械能轉變成電(diàn)能存儲在變頻器直流環節的我林大電(diàn)容中(zhōng)，通過商樹有源能量回饋器将大電(diàn)容中(zhōng)儲存的電(diàn)量無消耗個習地(dì)回送給電(diàn)網。從而達到節電(diàn)目的，又無耗畫醫電(diàn)發熱大功率電(diàn)阻，大大改善了系統些道的運行環境。 暖通百科
通過分析計算和樣機(jī)實吃信測表明，電(diàn)梯的梯速越快，樓層越高，機(jī)械傳動(業小dòng)消耗越小(xiǎo)，則可以回送電(diàn些報)網的能量就越多，最多回送電(diàn)量可從路達電(diàn)梯總消耗量的40％。&nb答章sp;
3.4.3&nbs笑來p;扶梯節能控制系統
在站還扶手電(diàn)梯的入口處增加載客感應器，無乘客到達時停通體止運行。當有乘客到達入口感應區域時，電(diàn)梯呢時自動(dòng)啟動(dòng)運行。在一個運客周期後如沒有新(xīn)事雪乘客到達，電(diàn)梯也會自動(dò行廠ng)停止運行。運客周期從最後一位乘客到達時開始計算。&n我市bsp;
&n相飛bsp;電(diàn)梯的啟動(dòng)和停止平穩順暢現紙，無跳(tiào)動(dòng)感覺。啟動(dò要弟ng)時逐漸加速到全速，停止時逐漸減速到零速。
扶梯節能控制系統節能光愛效果顯著，通常節能效率可以達到20％～60％。&n水林bsp;
花市;4、節能技術的比較分析 Ehvacr
目前，商業建築中(zhōn兒厭g)節能技術很多，結合目前商業建築的節能現狀，可以對上述低成本改造技術國門進行模糊分析比較，比較結果如下表所示。
通過比較可以發現，商場的節能改了要造應優先選擇以下四種技術：主機(jī)房模糊變頻控女林制系統；更換節能光源與燈具；冷(lěng)卻水節水技朋件術；安裝改善電(diàn)力品質設備。它們(men)共同的特熱志點主要體(tǐ)現在： 錢短;
&nb市低sp;（1）節能技術成熟，節能改造量大，風險小(xiǎo)；&nb看影sp;
（2）節能改做道造簡單，成本低，不(bù)影(yǐng)響商數吧業建築正常使用；
（3）節鐵化能效益可計量，能夠方便進行節能比較和分析；&nb錯著sp;